Wohnquartier Genossenschaft
Contracting im Rahmen der Modernisierung des Wohnquartiers. 110 Wohneinheiten mit Gewerbeflächen; Ziel war eine möglichst hohe Mieterbeteiligung seitens der Genossenschaft.
PV-Leistung
98 kWp
Wohneinheiten
110
Teilnehmerquote
73%
CO₂-Ersparnis
45 t/Jahr
Jahreserzeugung
88.200 kWh
Eigenverbrauch
68%
Herausforderung
Im Rahmen der Modernisierung des Wohnquartiers sollte Mieterstrom ohne eigene Investition der Genossenschaft umgesetzt werden. Das Quartier bestand aus mehreren Gebäudeteilen mit unterschiedlichen Dachausrichtungen; die Integration der PV-Anlage in das neu errichtete Gründach stellte die größte Herausforderung dar.
- 1Integration der PV-Anlage in Bauablauf der Dachsanierung
- 2Komplexe Dachgeometrie mit fünf verschiedenen Dachflächen
- 3Verschattung durch Nachbargebäude am Vormittag
- 4Restriktion der Dachflächen durch Gründach
- 5Hohe Spanne der Mieter-Altersstruktur
Unsere Lösung
Durch ein Contracting-Modell übernahm PANELY Planung, Installation und Betrieb. Leistungsoptimierer an teilverschatteten Modulen und intelligente Lastverteilung maximieren die Performance. Die Mieter-App zeigt Verbrauch in Echtzeit.
- Contracting: PANELY trägt Investition und Betrieb
- 234 Glas-Glas Hochleistungsmodule auf allen verfügbaren Dachflächen
- Leistungsoptimierer für verschattete Bereiche
- Modulflächen zwischen Sekuranten und Brandschutzflächen
- Eigene Mieter-App mit Live-Daten und Verbrauchshistorie
- Preisgarantie Solarstrom über acht Jahre
Ergebnisse
Eigenverbrauchsquote
68%
+23% vs. Prognose
Teilnehmerquote
73%
80 von 110 Parteien
Durchschn. Strompreis
24,5 ct/kWh
28% unter Grundversorger
CO₂-Einsparung
45 t/Jahr
Entspricht 315.000 km PKW
Kundenzufriedenheit
4,7/5
Aus 89 Bewertungen
Anlagenperformance
97,3%
Performance Ratio
Projektverlauf
März 2023
Erstes Beratungsgespräch und Machbarkeitsanalyse
April 2023
Absichtserklärung für Contracting-Modell
Mai-Oktober 2023
Abstimmung mit Netzbetreiber über erste Pilotierung des virtuellen Summenzählers im Berliner Netzgebiet
November-Dezember 2023
Integration in Bauablauf der Dachsanierung
Januar-April 2024
Dachmontage und Elektroinstallation
Mai 2024
Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage
Weitere Referenzprojekte
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