Mehrfamilienhaus Dachsanierung
Integration des Mieterstrom-Modells im Zuge der Dachsanierung. WEG-verwaltetes Objekt mit 85 Wohneinheiten über drei Gebäude; gemeinsame Energieverteilung.
PV-Leistung
72 kWp
Wohneinheiten
85
Teilnehmerquote
62,5%
CO₂-Ersparnis
33 t/Jahr
Jahreserzeugung
64.800 kWh
Eigenverbrauch
71%
Herausforderung
Die drei Gebäude standen auf einem gemeinsamen Grundstück, hatten aber unterschiedliche Eigentümerstrukturen. Eine gebäudeübergreifende Energieverteilung war rechtlich und technisch komplex.
- 1Drei separate Gebäude mit gemeinsamer WEG-Verwaltung
- 2Unterschiedliche Baujahre und Dachzustände
- 3Rechtliche Klärung der Quartierslösung erforderlich
- 4Faire Kostenverteilung zwischen den Gebäuden
- 5Heterogene Altersstruktur der Bewohner (25-80 Jahre)
Unsere Lösung
Durch eine intelligente Quartierslösung mit Echtzeit-Lastverteilung und separaten Zählerkonzepten pro Gebäude konnten wir alle rechtlichen Anforderungen erfüllen.
- PV-Installation auf allen drei Gebäuden (25 kWp, 28 kWp, 19 kWp)
- Quartierslösung mit intelligenter Lastverteilung
- Separate Unterzähler pro Gebäude für faire Abrechnung
- Dreistufiges Informationskonzept für alle Altersgruppen
- Online-Portal und Papierabrechnung parallel
- Transparente Kostenaufteilung nach Eigentumsanteilen
Ergebnisse
Eigenverbrauchsquote
71%
Durch Quartierslösung
Teilnehmerquote
62,5%
53 von 85 Parteien
Durchschn. Strompreis
25,9 ct/kWh
26% unter Grundversorger
CO₂-Einsparung
33 t/Jahr
Entspricht 231.000 km PKW
Kundenzufriedenheit
4,6/5
Über alle Altersgruppen
Anlagenperformance
97,5%
Performance Ratio
Projektverlauf
Mai 2022
Anfrage der WEG-Verwaltung
Juni 2022
Drei Info-Veranstaltungen in den Gebäuden
Juli 2022
WEG-Beschluss mit 78% Zustimmung
August-Oktober 2022
Installation auf allen drei Dächern
November 2022
Inbetriebnahme Quartierslösung
Juni 2023
Halbjahresbilanz: Prognose erreicht
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