Projekt & Planung
PV im Mehrfamilienhaus
Von der WEG-Entscheidung bis zum laufenden Betrieb: fünf Phasen, wie Mieterstrom-PV typischerweise umgesetzt wird.
Aktualisiert: Juli 2026 · ca. 6 Min.
Das Wichtigste in Kürze
- • Referenzgröße: 24 WE, ca. 50 kWp (45.000 kWh/Jahr).
- • Zeitrahmen gesamt: oft 6–12 Monate von Beschluss bis erste Abrechnung.
- • Modellwahl (VV vs. GGV) bestimmt Messung, Verträge und Förderfähigkeit.
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Phase 1: Entscheidung & WEG
- Potenzial am Dach prüfen (Fläche, Statik, Verschattung, Restlebensdauer)
- Bei Eigentumswohnungen: WEG-Beschluss mit einfacher Mehrheit (seit 2020)
- Mieter informieren: Teilnahme ist freiwillig – kein Zwang
- Grundsatzentscheidung: Vollversorgung oder GGV
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Phase 2: Planung & Modell
- Dimensionierung (typisch 1–1,2 kWp pro WE, abhängig vom Dach)
- Messkonzept: iMSys/Smart Meter Gateway je nach Modell
- Netzanschluss und Einspeisung mit Netzbetreiber abstimmen
- Vertrags- und Abrechnungsmodell mit Mieterstrompartner festlegen
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Phase 3: Installation
- Montage Module, Wechselrichter, Kabelwege – meist 2–4 Wochen auf dem Dach
- Unterkonstruktion und Blitzschutz nach Norm
- Minimale Beeinträchtigung der Mieter; Abstimmung mit Hausverwaltung
- Abnahme durch Elektrofachbetrieb und ggf. Netzbetreiber
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Phase 4: Inbetriebnahme
- Anmeldung beim Netzbetreiber und Marktstammdatenregister
- Inbetriebnahmedatum maßgeblich für Mieterstromzuschlag (nur VV)
- Zähler und Gateway in Betrieb; Test der 15-Minuten-Messung
- Mieter-Verträge und Onboarding der ersten Teilnehmer
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Phase 5: Betrieb
- Laufende Überwachung, Wartung und Versicherung
- Abrechnung und Mieterwechsel-Prozesse
- Performance-Reports und Störungsmanagement
Details zu Kosten, Monitoring und Versicherung: Wartung & Betrieb.
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